Family house built in 2019Bocsikaert · Bodai út
Family house for sale in Bocskaikert – two buildings on one plot
70 m²3 roomsFamily house
96,90 M HUFDetails
Throughout Hungary · with personal attentionThe price is decided by the market.
The price is decided by the market.
My first impression.
Special properties. Thoughtful design. A personal story — yours.
Real estate · Marketing · Drone · Design
Selected options
Find your own place.
Home, a new start or a business opportunity.
See which one fits your plans.
6 properties
Family house built in 2019
Classic Villa-style family houseDebrecen · Veres Péter Garden
Modern Classic Villa-style Family Home
297 m²6 roomsFamily house
269 M HUFDetails
New constructionBrick · CSENDES, ONE-WAY STREET
RENOVATED HOUSE IN TÉGLA IN SORHAZ – SPECIFIC TECHNICAL DETAILS
80.43 m²4 roomsTownhouse
68 M FtDetails
Replacement is also possibleDebrecen · BELVÁROS · KOSSUTH STREET
Office for sale in Debrecen - Family house exchange also possible.
250 m²12 roomsOffice
175 M HUFDetails
New constructionHajdúsámson · SZŐLŐ UTCA
Family space, a well-thought-out layout
120 m²4 roomsIker House
Price based on negotiationDetails
5-room Iker house with 800 m² of landDebrecen · Józsa
SELLABLE IKERHÁZ DEBRECEN JÓZSÁN – 131 M², 3 BEDROOMS, GARAGE AND LARGE LAND…
131 m²5 roomsIker House
148 M HUFDetails
There is no such finding now.
Try another municipality or a broader price range.
My own idea. My own home.
Can't you find the home of your dreams?
I help you find the right property, a newly built property, or a construction partner. The construction is carried out by the appointed professionals.
Feel free to ask, we can at least have a good chat! 🙂
From here, joint planning begins
- Where do you imagine it?Do you already have a venue, or are we still looking for the venue?
- What kind of home do you want?Size, rooms, style – tell us about your ideas.
- When would you like to move?Let's discuss the timing and the planned framework.
Edit Zsófia NemesBehind the NEZS
Real estate, seen with a different eyeEye for real estate.
Eye for real estate.
Marketing genius.
Creative hand.
My name is Edit Zsófia Nemes.
And I like it when a property has an identity/history!
As a real estate agent, I work throughout Hungary. I also deal with online marketing, graphics, and video — so I see sales and presentation as one and the same.
New-built homes are particularly close to my heart. But even in a family home awaiting renovation, I am looking for something that will make someone’s own home.
I tell you what you need to know. I ask questions, I listen, and at the same time I don't leave my sense of humor at home.
I combine personal attention with professional photography, drone footage, video, and a conscious approach to presentation. Because a good home also has a good story.
Edit Zsófia Nemes
Five perspectives. One goal.
We build on value.
Real estate, marketing, drones, design and execution – from the initial concept to the realization.
Real estate
Personal accompaniment from the first conversation to the handover. A well-thought-out strategy for the sale and attentive assistance for the purchase.
- Sales strategy
- Real estate presentation and negotiation
- Mapping customer needs
Marketing
An introduction that stops scrolling and shows the essential values.
- Drone footage and real estate video
- Social media content
- Targeted campaigns
Drone
I present the property and its surroundings from a new perspective. From the details to the overall picture.
- Aerial photos and drone footage
- Presentation of the land and its surroundings
- Real estate video from a special perspective
Design
A unified visual appearance in which the details also work for the property.
- Digital home staging
- Basic design and visual plan
- Branding and advertising creatives
Construction
Can't you find the home of your dreams? I'll help you find the right design solution!
- Negotiating individual ideas
- Building a new home
- Communication from the first step to the implementation
Do you have a property where you see several options?
My work · video portfolioDon't just read it.
Don't just read it.
Check it out.
Short real estate videos, drone footage and social content — from our own work and real projects.
Debrecen, Ispotály - Apartment
Debrecen - For sale - DroneDebrecen family house
Huszti residential complex, Debrecen - SOLD - VideoIker House
Brick - SOLD -DroneCustomer reviews
There are people behind the result.
“Edit made a very positive impression on me from the very first meeting. He showed us a family house and I could feel that he wasn’t just trying to sell a property, but really wanted to know if it would be suitable for us. He was very prepared, he tried to give precise answers to all our questions, and at the same time he remained direct, cheerful and absolutely human. I didn’t feel any pressure or the typical „salesman” attitude from him. You can see that he takes his work seriously and puts a lot of energy into what he does. He is professional, helpful, flexible, yet very easy to communicate with – even a longer property tour and negotiations don’t feel tiring. 😊 If I were looking for or selling property again, I would definitely look for Edet. I recommend it wholeheartedly!”
“Nomen est Omen. He does his work with heart and soul. We are extremely satisfied with you.”
“Very kind, flexible and knowledgeable. Up-to-date with all information regarding the property.”
“I highly recommend it to everyone! She is very kind and helpful, she does her job excellently! :)”
“Extremely likeable, with a direct personality, and an energetic aura that projects complete confidence and fills the trusting heart with confidence.”
“Edit extra!”
Drone and video portfolioAnother perspective.
Another perspective.
Greater impact.
The drone is not a set. It shows what cannot be seen from the ground: the location, the plot of land, the real scale of the environment and the property. The video then transforms all of this into a story.
- Aerial photos and dynamic drone footage
- Real estate and environmental presentation
- Short social videos and campaign creatives
Execution referencesFrom the idea
From the idea
until the key is handed over.
In the implementation collaboration, my role involves mapping out the needs, communicating the project, coordinating the sales and marketing teams, and connecting with the appropriate professional partners.
The specific completed houses, their construction partners and project photos are only published as approved real-life references.
Need and concept
Land, size, function, style, budget and timing.
Professional relationship
Building the appropriate design and implementation collaboration.
Project communication
Visuals, presentation, marketing and sales support.
Implementation
Transparent next steps from the concept to the finished home.
This is how we work togetherIt doesn't depend on a single photo.
It doesn't depend on a single photo.
A system is working behind it.
A successful sale involves coordinating many small tasks. My job is to make this a transparent, professional process — from the initial negotiation to the sale itself.
- 01
Valuation
Market situation, comparable properties and a realistic starting price.
- 02
Strategy
We define the positioning, target group and the sales plan.
- 03
Preparation
Order of presentation, staging and presentation proposals for a better first impression.
- 04
Photo · drone · video
Professional visual materials about the property and its surroundings.
- 05
Campaign
Advertising, graphics, online presence and targeted communication.
- 06
Those interested
Contacting, screening, scheduling appointments and providing feedback.
- 07
Negotiation
Coordination of offers, positioning and the next steps.
- 08
Sale and purchase
Administration, contract and follow-up process until delivery.
Project management that brings real results.In one hand. Transparently. Professionally.
NEZS • SUCCESS STORIES
Properties I have already sold
Homes that have already found new owners.
SOLD
Debrecen, Jácint utca
SOLD
Debrecen, Varga utca
SOLD
Téglás, Szabadság utca
SOLD
Bocskaikert, Debreceni utca
SOLD
Debrecen, Belváros
SOLD
Téglás, Böszörményi utca
SOLD
Téglás, Alkotmány utca
SOLD
Debrecen, Nagybánya-lakópark
SOLD
Debrecen, Hatvan utcai-kert
Special offer for sellersA good property
A good property
It’s not enough to advertise.
It needs to be well marketed.
Photography, drone footage, video, positioning, campaign management, lead management and negotiation — in a coordinated sales process.
A good decision starts with numbersHow much is displayed
How much is displayed
the comparison?
Compare three similar properties. Look at the square footage prices and the price range compared to your own floor area.
A számok mögött egy otthon van.Árérzetből
Árérzetből
kiindulópont.
Töltsd ki a bal oldali adatokat. Itt megjelenik a három ingatlan négyzetméterára, átlaga és a saját alapterületedre vetített tartomány.
A három megadott példa alapján
Középső összehasonlítási sáv
A fajlagos árak középső 50%-a saját alapterületre vetítve. Tájékozódási sáv, nem hivatalos értékbecslés. Három példa alapján a pontosság nem igazolható.
Teljes tartomány és számítási módszer
A három Ft/m² értéket sorba rendezzük. Az alsó határ az alsó és a középső érték átlaga, a felső a középső és a felső érték átlaga; mindkettőt megszorozzuk a saját alapterületeddel. Az ingatlan állapotát, telkét és az elhelyezkedés különbségeit a számítás nem árazza be. A hirdetési ár eltérhet az eladási ártól.
Országos jelenlét · személyes kapcsolódásBárhol az országban.
Bárhol az országban.
Ugyanazzal a figyelemmel.
Ingatlan, marketing, drón és design. Magyarország egész területéről kereshetsz — a projektedhez igazítjuk az együttműködést.
Helyben, veled.
Helyszín és feladat alapján egyeztetett személyes támogatás.
Távolság nélkül.
Online egyeztetés, tartalom és átgondolt kommunikáció.
Új perspektívából.
Helyszíni felvételek, egyedileg egyeztetett időpontban.
Egységes karakter.
Grafika, arculat és webes megjelenés, digitális együttműködéssel.
Jó tudni, mielőtt belevágunkGyakori
Gyakori
kérdések.
Rövid válaszok az ingatlanról, a közös munkáról és a kreatív szolgáltatásokról.
Más kérdésed van? Írj nekem ↗Miben segítesz, ha eladnám az ingatlanomat?
Az első egyeztetésen átbeszéljük az ingatlan adottságait és az eladási terveidet. Ezután összeállítjuk az értékesítés menetét: pozicionálás, bemutatás, fotó, videó, hirdetés és érdeklődőkezelés.
Csak Debrecenben vállalsz munkát?
Magyarország egész területéről kereshetsz. A helyszíni ingatlanos, drónos és videós feladatok lehetőségeit egyedileg egyeztetjük. Marketingben és designban online is együtt tudunk dolgozni.
Kérhetek külön drónvideót vagy fotózást?
Igen. Ingatlanhoz, telekhez vagy projekthez külön vizuális bemutatást is kérhetsz. Írd meg a helyszínt, a célt és a tervezett időpontot, és átbeszéljük a lehetőségeket.
Hogyan készül a személyre szabott ajánlat?
A feladat, a helyszín, a szükséges tartalom és az időzítés alapján. Válaszd ki az űrlapon a szolgáltatást, és írj néhány mondatot a projektedről; ez segít az első egyeztetésben.
Mi történik, ha érdekel egy ingatlan?
A kínálatban megnyithatod a teljes adatlapot. Írd meg, melyik ingatlant nézted ki, és add meg az elérhetőséged; egyeztetjük az aktuális elérhetőségét és a megtekintés lehetőségeit.
Milyen marketing- és designfeladatokkal kereshetlek?
Ingatlanmarketinggel, közösségi média tartalommal, kampánykreatívokkal, grafikai tervezéssel, logóval, arculattal és weboldallal is. A „Nem ingatlan miatt kereslek” oldalon részletesebben megismerheted a szolgáltatásokat.
Új otthont építenék. Ebben hogyan segítesz?
Segítek tisztázni a telekkel, mérettel, időzítéssel és kerettel kapcsolatos elképzeléseket, valamint a megfelelő szakmai kapcsolatokat. A tervezést és a kivitelezést a megbízott szakemberek végzik.
Az űrlap elküldése már megrendelésnek számít?
Az űrlap kapcsolatfelvételre szolgál. A konkrét feladatot, díjat és feltételeket külön egyeztetjük; a közös munka az elfogadott ajánlat és megállapodás alapján indul.
A következő lépésBeszéljük át
Beszéljük át
a terveid.
Vásárolnál, eladnád az ingatlanod, építkeznél, vagy új lendületet adnál a megjelenésének? Írd meg, miben segíthetek.
Edit Zsófia Nemes
Ingatlan | Marketing | Drón | Design
SZEMÉLYRE SZABOTT AJÁNLAT
Mi a következő lépésed?
Válassz, és menjünk tovább személyre szabottan.
Ha szeretnél személyes egyeztetést, add meg az elérhetőségeid.
Az érdeklődést rögzítettük.
Köszönöm a megkeresésed!